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創辦人高建文先生簡介

天蛛王環保科技股份有限公司董事長

廈門翔鷺龍騰集團開發建設部副總裁

麗江翔鷺房地產開發有限公司副董事長兼總經理

國立宜蘭大學人文及管理學院應用經濟與管理學系

EMBA班專業教授

理歐集團創辦人

理歐海洋溫泉度假中心董事

河東文創開發股有限公司董事長

河東堂獅子博物館創辦人

台北市澎湖縣同鄉會理事長

澎湖縣爭取設置觀光特區附設博奕業推動委員會委員

財團法人祥和社會發展文教基金會董事

財團法人台灣科技管理教育基金會董事

財團法人李鎡堯生殖醫學基金會董事

財團法人中國童子軍陽明山活動中心常務董事

中興大學校務諮詢委員

環宇財務顧問股份有限公司顧問

中華兩岸文化創意產業發展協會常務理事

金、馬、澎聯盟常務理事

全球洪門聯盟主席團主席。

創辦人獲獎殊榮

1. 以「帝國大廈」獲台北市政府頒發之74年度『最佳建築獎』及75年度『美屋獎』

2. 以「白雲山莊」榮獲77年度『全國最佳建築獎』

3. 中華民國第六屆『傑出企劃經理當選人』

4. 致力於消滅小兒麻痺疾疫疾等多項公益活動，多次獲頒國際扶輪社『保羅哈里斯之友金星獎章』。（Paul Fellow Meadow）

5. 民國76年獲馬尼拉市長因「促進中菲國際社會服務」頒予市鑰及榮譽市民

6. 民國86年獲美國阿拉斯加州安克拉治市長頒安克拉治市之榮譽市民

7. 民國89年獲選為『東吳大學創校百年傑出校友』

政府活動：

1.兩度受陸委會委託率學者專家赴大陸訪查台商，研究報告為大陸政策參考

2. 陸委會之台商張老師

3. 台北市政府與美國阿拉斯加州安克拉治市伙伴市特別委員會主席

4. 多次隨總統、副總統出訪，從事經貿外交

社團活動：

1. 中華民國企業經理協進會前秘書長，傑出經理聯誼創始人。

2. 台北百齡扶輪社前會長。

3. 東吳大學校友會榮譽理事、英文系友會會長。

4. 東吳大學社團人聯誼會理事長。

5. 高天福服務獎學金創辦人。

專案作品：

1969 仁愛路鴻霖大廈

1972 陽明山綠野山莊

1983 仁愛路東雲大廈

1984 台南購物中心

1985～86 松江路帝國大廈

1986 台北晶華酒店

1986 狀元及第

1987 東方高爾夫俱樂部

1987 摩天大廈

1987 綠野山坡

1988 美國L.A環球影城Hilton飯店(重整)

1989 東方科學園區

1990 美國舊金山灣Tuntex City(規劃)

1991～92 高雄85 T&C Tower

1993 達觀鎮

1994 白雲山莊

1996 菲律賓蘇比克灣（BOT）Master plan

1997 河東堂獅子博物館

1997 東鉅大樓

1997 中國四川九寨溝黃龍大草原特區(規劃)

1998 台南雙春濱海遊憩區細部規劃（BOT）

1998 台東卑南濱海森林遊樂區（BOT）

1999 年代亞太媒體園區（BOT）

1999 年代工商綜合區（BOT）

1999 阿里山森林遊樂區民營化（BOT）

1999 屏東藤枝森林遊樂區民營化（BOT）

2000 高雄市捷運系統民營化標案 (BOT）

2002 宜蘭蓮園開發案

2004 宜蘭東北角民主太平洋聯盟總部

（N.G.O.DPP）

2006 宜蘭頭城北關理歐海洋渡假中心

2012 宜蘭頭城理歐海洋溫泉度假中心新館落成

2013 中國大陸雲南麗江大型綜合開發案

2014 中國江蘇省句容市新興城市開發案

2016迄今天蛛王自動化機器人高樓外牆清洗機之研發，榮獲專利逾廿項。

貳、經營理念：

經營理念: 創辦人基於豐富的國土開發利用經驗，有將沙漠變綠洲，荒野變樂園的技術!
一輩子對台灣自然原生態的喜愛而致力保育運動!
有鑑於小農經濟的衰敗以致農村社會崩解，而力圖重振台灣農業經濟。
城鄉差距失衡，人們背離自然，大量走入大都會，終於引爆COVID-19疫情，只好保持距離，以策安全。我們引領大家反璞歸真，回歸自然是最療癒的!

叁、山莊特色:我們與眾不同(We are different!)

一、新的經營模式-Department Farms(複合式農場)，有別都會的百貨公司(Department stores)，百貨公司是業主除自營之核心商品外，廣邀其他各品牌商品店家入場提供消費者單點多樣選擇的便利!本山莊的核心商品是各類別具創意設計的大小草木卉，並巧思利用天地山川、地形、地貌，規劃成美麗的大幅景觀公園，讓消費者如逛花園一樣，心曠神怡!

二、園區採有機栽培，沒有農藥、化學肥料之公害，消費者可以放心盡情的遊園、購物、餐飲!

三、園區巧妙的建構成為友善生態園區，除了四季花草，豐富的景觀色彩以外，尚闢有香藥草專區、蜜源植物區, 柑橘區、果園區、經濟作物等等，使園區成為完整的生態食物鏈，因此園區成為各種生物的樂園，各種野鳥來此築巢繁育，各種蜂、蝶飛舞，蛙鳴蟬唱，魚菜共生是一座難得的生態觀摩體驗教室!

四、園區特別重視台灣本土動物、植物、昆蟲等特有種之蒐集保育繁衍，並建構相關資訊圖檔，支援各級學校戶外教學及公民社教之資訊庫。

五、為了便利都會人體驗鄉野生活，莊園還提供了露營、烤肉、釣魚、射箭、野戰等家庭、社團、親子活動以上均採預約制，俾便安排軟、硬體服務!

六、除了園區之各種硬體、實物之建構，我們還與著名大學及國內外機構合作，開發許多與自然、農村生活課程(詳參如下)，並備有各種體驗課程同時並建立各種路，便利環保生態知識之教育傳播。

約翰山莊課程內容:

一、盆栽教學

二、景觀樹整枝

三、有機蔬菜種植

四、咖啡採收及製程

五、香精油提煉

六、野炊土窯料理

七、台灣原生植物體認

八、友善生態環境體認

九、景觀設計教學、觀摩

十、風水地理

十一、健身功夫

十二、藥膳養生

十三、馬術(與三一馬術訓練場合作)

★(每堂兩小時，含入園費、材料費、飲料一份) $500/堂(不含材料費)

七、為便利民眾之參訪及農耕體驗之方便，園區備有餐飲服務，皆採園區自有或鄰近農、漁之時令食材調配之健康生機飲食。當然基本之衛浴、醫療設施是一應俱全。

八、由於是先天的山川形勢、地理位置(北、北、基三都會皆在一小時車程內)，加上後天的完善規劃、建設，本園區訴求的對象客群很廣:

All ages:不論年齡、男女老少，全民皆宜。
All seasons:不論季節、天候、晴雨，全年無休。
Internationalize:無國界，國際化的。員工訓練能兼顧國際觀光客，透過網路，也能促進國際交流，觀摩學習!
Borderless:我們服務的範圍，不限於園區內，我們服務到家，甚至到國際!將商品或技術，服務到位!
One line service-園區是個大展示區，從原材料供輸、規劃、設計到現場責任施工，或顧問監工，小到陽台、屋頂花園、社區庭園，大到遊樂區景觀工程、公共造景標案等，可以一條龍式的經營服務!
Day & Night服務:由於園區的絕佳環境，本園區的日落晚霞特別漂亮，附近魚場之漁火夜景也頗具特色。日後，當員工質量可以承受之下，我們考慮夜間營運，將本園區之美，完全呈現給顧客分享。唯為控制服務品質，各級膳食、住宿體量，將採預約、預審制，約翰山莊服務電話:02-28015015，或可至約翰John's Hill 約翰山莊臉書留言。

肆、擴大邊際效益:為了實踐創辦人的經營理念以及將莊園經濟效益極大化，創辦人將逐步實踐以下的策略聯盟:

一、鄰近莊園有頗負盛名之三一馬術訓練場，除了馬術表演，一些騎馬基本訓練，也可騎馬於山莊漫遊，拍照，都可豐富田園生活的樂趣。
二、八二八會館，鄰居還有一個日式庭園會館，可以提供高檔的住宿及懷石料理，與約翰山莊策略聯盟，大可發揮綜合效益。
三、周遭還有很多地主，土地泰半廢耕，或種植一些自用蔬菜，很難發揮產值。但眼見兩年內約翰山莊卻能將荒野蛻變成樂園，都很想參併於約翰山莊行列，我們當然歡迎，也是符合Department farms含義。唯他們必須認同山莊之經營理念，並願意服從山莊總體營造之規劃及分工合作的制度，更要共同維護山莊之品質及信譽。
四、未來莊園不斷擴增，幅員廣大，適宜一日遊、兩日遊，我們會編製導覽地圖, 便利遊客索引，以約翰山莊為核心，遊客可以徒步，也可騎U Bike、電動車、高兒夫球車，甚至是騎馬、散步漫遊美麗的地方。

伍、招商計畫:

創辦人籌備三年所建設的約翰山莊即將委由同是創辦人創設之「河東文創開發股份有限公司」，率先將當今國際最「夯」之元宇宙經濟發展模式，套用於農業經濟發展業態，運用AI資訊，以線下完善之約翰山莊實體軟、硬體服務，將「約翰山莊」「John's Hill」建制成消費者可以信賴之品牌，同時運用AI情資及線上各種平台，擴大品牌效應，整合相關優良廠商嘉惠遠端、全國、甚至是國際市場消費者。

1、憑藉以愛鄉愛土的情操。

2、嶄新的商業模式。

3、絕佳的地理位置。

4、最大又最美的建設規劃。希望約翰山莊能成為振興農業建設的新典範，也給後疫情時代增添療癒效果! 我們近日將在會臉書等網路平台開始推介約翰山莊，號召志同道合的朋友一起參與很大的商機。藉此我們願意將此美麗的舞台與各不同產業的菁英分享，形成堅強的異業聯盟，發揮最大的綜合經濟效益!

盆栽及周邊商品業者。
景觀園藝工程業者。
菓菜種苗業者。
旅遊野營業者。
婚紗攝影業者。
精油、香藥草業者。
養蜂業者。
養鳥業者。
淡水魚養殖業者。

10. 蜜餞、糕點業者。

11. 茶、咖啡等飲料業者。

12. 有機蔬菜業者。

13. 標本製作業者。

14. 身、心、靈學程業者。

15. 學生社團，企業教育課程訓練。

16. 相關網紅、媒體。

陸、為了鼓勵志同道合的朋友隨時走訪約翰山莊，我們備有VIP會員優惠辦法如下:

約翰山莊會員招募辦法:

★ 一年期: 會費:1萬元

優惠:

1.入園費六折(本人)，八折(同行)

2.園內消費，抵用三仟元

3.餐飲九折(限本人)

4.任選5堂課程免費(期限內)

★二年期: 會費:2萬元

優惠:

1.入園費五折(本人)，七折(同行)

2.園內消費，抵用伍仟元

3.餐飲八折(限本人)

4.任選8堂課程免費(期限內).

柒、為了鼓勵都市人體驗田園生活之樂趣，我們組織了都市農夫聯盟，初期準備了100單位的精緻園圃俾供認養， DIY操作享受種植花卉果蔬的樂趣，其辦法如下:

約翰山莊徵求「城市農夫聯盟100」名計劃

主旨: 城市人居住公寓大廈，鮮有戶外空間接近自然，但人類有蒔花弄草(果蔬)的潛在欲求，卻難體驗，尤其數年，疫情橫流，必須與"人"保持距離，以策"安全"，更侷限在每日作息空間，而健康生活所仰賴之「陽光」、「空氣」、「水」，為稀有物質。有鑑於此，距離「北、北、基」三都會僅一小時車程的「約翰山莊」，即以鼓吹「健康自然生態」為服務宗旨，遂提出「城市農夫」計劃，徵求百名志同道合先鋒，共同攜手學習農耕，以最健康療癒的方法，度過嚴峻的疫情!

方法:

(一)由山莊在萬餘坪鳥語花香的園內，規劃出百格精緻「心靈菜圃」，供農友租用，分A、B、C大小三型: